[2024년 1월 2주차 회원권 시세동향]

1월 2주차 골프회원권 시장은 매수세 유입으로 상승세를 이어가고 있다. 매해 반복되는 겨울 저점 누적 매수주문과 함께 연초 매수 주문이 더해지면서 상승하는 종목수는 늘어나고 있다. 작년 가을 성수기 시즌 시장 금리 인상 그로 인한 거래량 부족 그 결과 시세 약세로 인해 시장이 주춤할 때 관망하였던 매수세들이 시세가 반등하자 적극적으로 시장에 참여하고 있는 것으로 풀이된다. 지역별로는 수도권은 강세, 강원권은 보합세, 충청권은 강세, 영남권은 강세, 호남권과 제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 금액대별로는 초고가대는 약세, 고가대는 보합세, 중가대 이하 회원권은 강세 양상이다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 약세

초고가대 회원권의 경우 약세의 흐름을 이어가고 있다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주 대비 3,000만원 하락한 24.2억원을 기록하며 약세 전환하였다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 21억원을 기록하며 보합세를 유지하고 있다. 남촌CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 전주 대비 8,000만원 하락한 20.5억원을 기록하며 하락세를 이어나가고 있다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

레이크사이드CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 12.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔으며, 렉스필드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 5,000만원 하락한 11억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권 역시 보합세를 보이고 있다. 신원CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 2,500만원 상승한 8.75억원을 기록하며 상승 폭을 키웠다, 아시아나CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 7.7억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 송추CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.45억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권은 전주 대비 500만원 하락한 4.3억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 4.3억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 거래량이 증가한 가운데 상승 폭을 확대하고 있다. 기본적으로 강남에서 접근성 좋은 종목 위주로 시세 상승을 기록하고 있으며 수급이 확산될 조짐이 보인다. 뉴서울 CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 3.78억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 88CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.9억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 2.7억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 태광CC 남자회원권 전주 대비 400만원 상승한 1.65억원을 기록하며 상승 폭을 확대하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 2.95억원을 기록하며 상승 폭을 확대하고 있으며, 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.93억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 금강CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.73억원을 기록하며 하락세를 이어나가고 있으며. 양주cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.16억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 최근 거래량 증가 매수세 유입에 힘입어 강세를 이어나가고 있다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 9,700만원을 기록하며 상승세를 이어나가고 있다. 인천국제CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9,100만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 여주CC 주식회원권 또한 최근 매수세 유입으로 전주 대비 50만원 상승한 5,700만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 올한해 저가 회원권 중 가장 많은 거래량을 선보인 골드CC 일반회원권의 경우 차익실현 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 150만원 하락한 9,200만원을 기록하며 약세 전환하였다.

• 지방권시장 – 강보합세

지방권의 경우 충청권, 영남권은 강세 강원권, 제주권 및 호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다.

제주권의 경우 보합세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.4억원 기록하며 보합세를 보이고 있다. 핀크스CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 500만원 하락한 4.05억원을 기록하며 약세를 이어나가고 있다. 오라CC 회원권 또한 최근 매수 주문으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 1.28억원을 기록하며 시세 반등에 성공하였다.

금주 강원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 최근 시세 반등에 성공하였던 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 하락한 1억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 600만원 상승한 1.08억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

충청권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,500만원 상승한 4.75억원을 기록하며 상승폭을 확대하였다. 유성CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 4,700만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

영남권의 경우 강세로 전환하였다. 대구CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 블루원디아너스CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.85억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 베이사이드CC 로얄회원권의 경우 전주 대비 3,000만원 상승한 6.5억원을 기록하며 상승폭을 키웠다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 최근 시세가 급등 후 가격 조정이 이루어졌던 포라이즌CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.5억원을 기록하며 시세 상승 반전하였다.