[2023년 9월 4주차 회원권 시세동향]

골프 회원권 시장은 추석을 앞두고 매수 문의가 증가했다. 거래량은 많지 않지만 본격적인 가을 시즌 이용을 위한 개인과 법인 매수세가 유입되고 있다.

지난주에도 전체 평균 시세가 다소 상승했으며 이번주도 상승세가 예상된다. 종목별 차별화 장세를 이어가며 거래량이 점차 늘어날 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 강보합세

초고가대 회원권의 경우 강보합세의 흐름을 보였다.

남부CC 회원권은 전주 대비 상승한 24.5억 원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 21.5억 원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 남촌CC 회원권은 시장에 거래가능한 매물이 없는 가운데 1억 원이 오른 22억 원의 시세를 유지하고 있다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 뚜렷한 매수 주체가 없는 상황으로 전주 대비 동일한 14.5억 원을 기록하며 시세 조정이 이루어졌다.

레이크사이드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억 원을 기록하며 보합세를 보이고 있으며. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드CC 회원권의 경우 전주 대비 7,000만 원 하락한 11.8억 원을 기록하며 하락세를 보였다. 화산CC 회원권 또한 전주 에 비해 동일한 12.1억 원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권 역시 약세의 흐름을 보였다.

신원CC 회원권의 경우 전주 대비 1,500만 원 하락한 8.5억 원을 기록하며 약세의 흐름을 보이고 있으며, 아시아나CC 회원권의 경우 전주 대비 6,00만 원 상승한 8.5억 원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

송추CC 회원권의 경우 전주 대비 보합세인 6.65억 원을 기록하고 있다. 서원밸리CC 회원권 또한 전주 대비 500만 원 상승한 4.3억 원을 유지하며 보합세를 보이고 있다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리CC 회원권은 뚜렷한 매수 주체가 없는 가운데 4.35억 원을 유지하며 보합세를 보이고 있다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진된 후 보합세의 흐름을 보이고 있다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 350만 원 하락한 2.6억 원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주 대비 500만 원 상승한 3.7억 원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 300만원 하락한 2.8억 원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 수원CC 회원권은 전주 대비 500만 원 상승한 2.25억 원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 최근 18홀 추가 증설 호재 뉴스를 타며 시세가 급등했던 자유CC회원권은 전주보다 1,000만 원 하락한 3.45억 원을 기록하며 하락세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

최근 저가대 회원권의 경우 매도 매물이 증가하며 적체되는 현상을 보이고 있다. 골드CC 일반회원권은 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 350만원 상승한 9,000만 원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 인천국제CC 회원권은 전주와 동일한 9,100만 원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 여주CC 주식회원권의 경우 전주 대비 50만 원 하락한 5,600만 원을 기록하였다.

• 지방권시장 – 강보합세

지방권의 경우 충청, 제주권은 약보합세를 보이고 있으나 강원, 영남권은 강보합세의 흐름을 보이고 있다

제주권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 핀크스CC 회원권의 경우 전주 대비 500만 원 하락한 4.65억 원을 기록하며 하락 흐름을 이어나갔다. 엘리시안제주CC 회원권의 경우 최근 수요 부족으로 전주 대비 동일한 2.65억 원을 기록했다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 엘리시안강촌CC 일반 회원권의 경우 전주 대비 200만 원 상승한 1.05억 원을 기록하며 강세로 전환하였다. 반면 용평CC (1,2차) 회원권의 경우 도 소폭 상승하며 전주 대비 200만 원 상승한 2.15억 원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권은 전주 대비 1,000만 원 상승한 4.5억원을 기록하며 강세를 보였다. 반면 천룡CC회원권의 경우 전주 대비 300만 원 하락한 2.55억원을 기록하며 시세 하락 반전하였다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 강보합세의 흐름을 보였다. 보라CC회원권의 경우 전주 대비 2,000만 원 상승한 6.8억 원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다. 반면 블루원디아너스CC 회원권의 경우 전주 대비 변동이 없는 2.95억 원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

호남권은 보합새의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억 원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 무주덕유산CC 회원권의 경우도 전주 대비 변동이 없는 1.1억 원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다.