[2022년 11월 1주차 회원권 시세동향] 

금주 회원권 시장은 자산시장과 연동하여 경기침체 징후에 따른 전반적인 하락세가 지속되고 있다. 누적된 매물에 추가로 매도 매물이 더해지며 하락세가 이어지는 모습이다. 최근 하락세로 매수 관망세는 더욱 짙어진 모습이지만 매도자 또한 더 이상 매도 호가를 낮추지는 않겠다는 포지션을 취하고 있다. 종목별로는 초고가대 종목들의 경우 법인 매수가 자취를 감추며 매매 호가만 낮아지고 있다. 본격적인 일본 골프 여행이 가능해지면서 제주권 종목도 매수세가 부족한 모습이다. 통상 10~11월은 저점 매수 문의가 증가하는 시점이어서 하락 폭은 점차 완만해져 진정세를 보이지 않을까 생각한다. 거래량이 부족한 가운데 매매 관심 종목에 적극적인 시세 확인이 필요한 시점이다. 하락 폭이 큰 종목들은 저점 매수 문의가 증가하고 있는 상황이다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 약세

하반기 이후 약세장으로 돌아선 초고가대 회원권의 경우 금주에도 약세의 흐름을 이어나갔다.

남부cc 회원권은 전주와 동일한 21억원을 기록하고 있다. 이스트밸리cc 회원권의 경우 골프장측에서 회원에게 연회비 부과를 단행함으로써 매수 대기자들조차 관망세로 돌아서면서 큰 하락 폭을 보였다. 금주에는 전주와 동일한 16억원을 기록하고 있으며, 매도 – 매수간 관망세를 보이고 있다. 남촌cc 회원권 역시 전주와 동일한 16.5억원을 기록하며 보합세의 움직임을 보였다. 가평베네스트cc 회원권은 전주 대비 5,000만원 하락한 14억원을 기록하고 있다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권 또한 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세를 보였다.

• 고가대 (5억원 이상) – 약세

전월에 이어 금월에도 고가대 회원권의 경우 약세 흐름을 보였다.

화산cc 회원권의 경우 전주 대비 7,000만원 하락한 8.1억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

신원cc 회원권의 경우 전주 대비 4,000만원 하락한 60,000만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 아시아나cc 회원권은 전주 대비 1,500만원 하락한 58,500만원을 기록하며 하락반전하였다. 송추cc 회원권은 전주 대비 1,000만원 하락한 57,000만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 전주와 동일한 42,000만원을 기록하며 보합세의 움직임을 보였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 약세

전월에 이어 금월에도 중가대 회원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 다만 저점 매물들이 일시에 거래가 되면서 추가적인 하락은 멈춘 종목도 있지만 보합세인 종목보다 하락 종목이 많은 상황이다. 하지만 하락 폭이 큰 종목들은 저점 매수 문의가 증가하고 있는 상황이다. 88cc회원권은 전주 대비 500만원 상승한 21,500만원을 기록하며 상승반전하였다. 뉴서울cc회원권 또한 시세 반전하며 전주 대비 1,000만원 상승한 2.75억원을 기록하고 있다. 뉴코리아cc 회원권은 전주 대비 600만원 하락한 15,200만원을 기록하며 약세 흐름을 이어나갔다. 남서울cc 회원권의 경우 전주와 동일한 25,000만원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 한편 한양cc 남자회원권은 전주 대비 2,500만원 하락한 25,000만원을 기록하며 하락세의 흐름을 보였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약세

저가대 회원권 또한 경우 고점 매물 및 시세차익 매물 출현으로 대부분의 종목에서 약세의 흐름을 보였다. 골드cc 일반회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 6,500만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 레이크우드cc 일반회원권 또한 전주와 동일한 7,800만원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 솔모로cc 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 8,000만원을 기록하며 상승반전 하였으며, 인천국제cc 회원권 또한 저가 매수세 유입으로 전주 대비 300만원 상승한 8,200만원을 기록하며 상승 반전하였다.

• 지방권시장 – 약세

지방권 시장의 경우 약세의 흐름을 보이며 시세 반전하였다.

제주권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 엘리시안제주cc 회원권은 전주 대비 1,000만원 하락한 28,000만원을 기록하며 하락 반전하였으며 대부분의 종목들이 보합세의 흐름을 보였다.

금주 강원권의 경우 약세를 보였다. GS건설이 운영하는 엘리시안강촌cc VIP회원권의 전주 대비 1,000만원 하락한 30,000만원을 기록하며 하락세의 흐름을 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주와 동일한 10,000만원을 기록하며 보합세를 보였다.

충청권의 또한 약세의 흐름을 보였다. 천룡cc 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 하락한 동일한 24,500만원을 기록하며 하락세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권의 경우 전주 대비 3,000만원 하락한 38,000만원 기록하며 하락세의 흐름을 보였다

영남권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 전반적으로 하락하는 종목이 보합세인 종목보다 많은 상황이다. 오펠cc 비즈니스회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 하락한 70,000만원을 기록하며 하락반전 하였으며. 울산cc 남자회원권 또한 전주 대비 500만원 하락한 24,500만원을 기록하며 하락반전하였다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크cc 회원권의 경우 전주와 동일한 19,000만원을 기록하며 보합세를 보였다. 포라이즌cc 회원권의 경우 전주와 동일한 15,800만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.