[2023년 7월 2주차 회원권 시세동향]

7월 2주차 회원권 시세동향. 골프회원권 시장은 일부 인기 종목만 매물 실종으로 인해 강한 상승흐름을 타고 있으며 전체적으로는 강보합세 흐름을 나타냈다. 매수대기자들은 높아진 호가에 관망을 시작한 종목도 더러 있으며 거래량도 성수기(3월~5월) 대비 줄어든 상황이다. 영남권의 경우 부족한 거래량이지만 상대적으로 강한 상승세를 보였으며, 제주권의 경우 1억 이하 저가 회원권 매수 문의가 늘어난 상황이다. 본격적인 여름 비수기 회원권 시장은 매매 관망세 속에서 보합세 흐름을 이어갈 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다.

남부cc 회원권은 최근 거래가 없는 가운데 23억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리cc 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주와 동일한 18.9억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 남촌cc 회원권 역시 전주와 동일한 20억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트cc 회원권 또한 전주와 동일한 18.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 12억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 13.8억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산cc 회원권 고점 매물 출현으로 전주 대비 3,000만원 하락한 12억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권 역시 보합세의 흐름을 보였다.

신원cc 회원권의 경우 전주와 동일한 8.3억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 아시아나cc 회원권의 경우 매도 매물이 나오며 전주 대비 1,500만원 하락한 7.5억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추cc 회원권의 경우 전주와 동일한 7.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 서원밸리cc 회원권 역시 전주와 동일한 4.15억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 전주와 동일한 4.7억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진된 후 강세의 흐름을 보이고 있다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.98억원을 기록하며 상승흐름을 이어나갔다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 3.48억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주와 동일한 2.65억원을 기록하며 보합세 이어나갔다. 수원cc 회원권은 전주와 동일한 2.2억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 레이크우드cc 우대회원권 전주 대비 400만원 상승한 1.7억원을 기록하며 강세를 보이고 있다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

최근 저가대 회원권의 경우 매도 매물이 증가하며 적체되는 현상을 보이고 있다. 솔모로cc 회원권은 전주 대비 50만원 하락한 9,050만원을 기록하며 하락 반전하였으며, 안성베네스트cc 주중회원권은 전주 대비 200만원 상승한 7,000만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 인천국제cc 회원권은 전주 대비 50만원 9,100만원을 기록하며 상승 반전하였다.

• 지방권시장 – 강세

지방권의 경우 충청, 강원권은 약보합세 영남권은 강세의 흐름을 보이며 지역별 차별화 장세를 보였다.

제주권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 엘리시안제주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 2.85억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였으며, 핀크스cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 4.1억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

금주 강원권의 경우 약보합세의 흐름을 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 1억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 엘리시안강촌cc 회원권의 경우 전주와 동일한 1.02억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주 대비 500만원 하락한 4.2억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 반면 천룡cc 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 500만원 상승한 2.7억원을 기록하며 시세 상승 반전하였다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다. 드비치cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 2.3억원을 기록하며 강세를 보였으며, 베이사이드cc 로얄회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.3억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다. 반면 울산cc 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.3억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다.